banner contacts

Управление вашим имуществом в Хорватии

Недвижимость в Хорватии очень хорошо сдается в аренду. Так как в сезон с семьей на автомобиле сюда могут приехать люди со всей Европы: Австрии, Германии, Италии, Франции, Венгрии, Чехии, Польши, Словении, Украины. Так же Хорватия, как туристическое направление очень популярна среди жителей далекого зарубежья: Англичан, Норвежцев, граждан США, Казахстана, России, Китая...

Законодательством Хорватии не устанавливается каких-либо преград для сдачи в аренду, приобретенной недвижимости иностранцами.

Через наше агентство Вы можете, после приобретения недвижимости, так же сдать её в аренду, если Вы в ней не планируете жить, а только приезжать в отпуск. Таким образом, недвижимость будет для Вас прекрасным местом отдыха и источником дополнительного дохода.

В обязательном порядке, между арендатором и арендодателем заключается договор, в котором оговариваются все условия соглашения: сроки, стоимость аренды, ответственность сторон и прочее.

Мы можем по вашему поручению сдать вашу недвижимость в аренду, пока Вы отсутствуете. Эту услугу мы предлагаем клиентам, которые приобретают недвижимость в нашем агентстве.

 

При этом, Вы, как владелец недвижимости:

- Минимизируете затраты на содержание имущества.

- Экономите время на обслуживании недвижимости.

- Получаете качественное выполнение услуг с нашей стороны.

- Мы проводим надзор за недвижимостью во время Вашего отсутствия.

- Организуем подготовку её к сезону и к Вашему приезду.

- Оперативно реагируем на любую ситуацию.

Если Вы решили в период вашего отсутствия сдавать вашу недвижимость в аренду, или инвестировали в недвижимость с целью получения прибыли. Наша компания предоставит для Вас полный пакет услуг. Мы сделаем максимально удобной процедуру сдачи недвижимости в аренду.


Процесс сдачи в аренду объекта недвижимости состоит с таких этапов:  

1. Оценка арендной платы.

Мы проводим маркетинговое исследование рынка, с которым ознакамливаем Вас, и предлагаем размер арендной платы по вашему объекту в соответствии с сезонностью.

2. Оценка недвижимости и подписание поручительства, уполномочивающего агентство.

Подписываем договор между арендодателем (Вами) и нашим агентством. В котором прописываем все пункты желаемого сотрудничества, строки и ответственность сторон, прочее.

3. Производство любых работ, необходимых для подготовки к сдаче в аренду.

4. Реклама.

Используя нашу web-страницу, глобальную сеть интернет, местные газеты, специализированные рубрики, офисы наших партнёров – мы даем объявление об аренде.

5. Показ объекта.

Заинтересованным клиентам, мы будем демонстрировать вашу недвижимость. И регулярно оповещать Вас о поступающих предложениях. 

6. Контроль клиентов.

С целью предосторожности мы оцениваем арендаторов, их возраст, профессию, доход, привычки, их требования, наличие животных, маленьких детей и другое. С нашей помощью Вы сами выберете арендатора.

7. Приём-передача объекта недвижимости.

Перед вселением, снимаем показания счётчиков, составляем акт приёма-передачи объекта, делаем детальную опись имущества, делаем фотографии объекта. Это все фиксируем, при передачи объекта в арендатору. Наше агентство имеет необходимое разрешение для задачи недвижимости в аренду, мы являемся лицензированным агентом в туризме и недвижимости. От вашего имени подпишем договор об аренде, с приложенными данными о состоянии недвижимости.

8. Перечисление арендной платы.

Наши агенты регулярно, взымая арендую плату, будут перечислять её на ваш счёт, или может быть подписано соглашение о перечислении денежных средств непосредственно на ваш личный счёт. 

9. Денежные перечисления.  

Так же агентство может производить по вашему поручению оплату по месячным и по другим счётам - по кредиту, налогам, страхованию.

10. Бухгалтерский учёт. 

Если Вам необходимы услуги личного бухгалтера в Хорватии, мы предоставим Вам наших партнёров, бухгалтерские конторы с хорошей репутацией.

Так же наши бухгалтеры могут Вам посылать отчеты о перечислениях и отчислениях. Мы можем организовать для Вас полное или частичное бухгалтерское обслуживание.

11. Техническое обслуживание.

Компания имеет надёжных партнёров, которые могут производить полное техническое обслуживание вашей недвижимости и поддерживать ее в надлежащем состоянии – провести малярные работы, исправить электропроводку, проверить водо-подачу и др.

У нас есть множество контактов специалистов, которые помогут поддерживать вашу недвижимость в надлежащем виде.

Если Вы хотите сделать капитальный ремонт, достроить или перестроить свою недвижимость наше агентство предоставит Вам контакты наших партнёров строительных фирм.

Все, что Вас интересует, но Вы не нашли на сайте. Свободно контактируйте с нами, мы с удовольствием ответим на все ваши вопросы.


С ув. коллектив Croatia4you